Минстрой России информирует: на изменение цен будут реагировать гибко

Сбербанк выдал россиянам ипотеки на 1 трлн рублей

Жилье
19.01.2023

На юго-западе Москвы появился дом-призма

Инфраструктура
19.01.2023

Владимир Путин поручил губернатору Петербурга ликвидировать дефицит мест в детских садах

Официально
19.01.2023

Минстрой России информирует о продолжении работ по восстановлению дорожного соединения в новых регионах, вошедших в состав РФ

Архитектура
18.01.2023

В Москве отреставрировали 15 домов — памятников архитектуры

Новости инфопартнеров
18.01.2023

Создаем будущее климатической отрасли: место встречи Мир Климата Экспо

Бизнес
18.01.2023

В Московском регионе сократилась прибыль застройщиков

Официально
18.01.2023

Минстрой России утвердил форму паспорта инвестпроекта

Все новости

Реклама

Реклама

Результат

Архив опросов

Вопрос-ответ

Компания «Гарант»

Юристы компании «Гарант»

Главная

Публикации

Официально

Минстрой России информирует: на изменение цен будут реагировать гибко

Минстрой России информирует: на изменение цен будут реагировать гибко

12 января 2023

В конце прошлого года в Минстрое России под председательством министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина прошло совещание, на котором обсуждалась возможность фиксации в контрактах на строительство формулы обязательного ежегодного пересчета договорных цен с использованием актуальных индексов-дефляторов в целях обеспечения гибкого реагирования на изменение цен на строительные ресурсы.

«Такой механизм поможет не допускать срывов сроков исполнения контрактов, появления объектов незавершенного строительства и банкротства подрядных организаций, — пояснил «Стройгазете» Ирек Файзуллин. — Также он позволит усовершенствовать бюджетное планирование и избегать перерасходования бюджетных средств, учитывая ситуации, когда цены на строительные ресурсы снижаются».

Переход от заключения контрактов в твердой цене на весь срок строительства к внедрению нового механизма ценообразования предлагается осуществить в три этапа. В рамках первого предполагается внести в законодательство и ряд нормативных актов изменения, предусматривающих внедрение формульного образования цены контракта в отношении невыполненных и неоплаченных работ с использованием уточненных прогнозных индексов-дефляторов. Предлагаемые сроки и способ уточнения цены контракта позволят гармонично встроить механизм в бюджетное планирование и повысить точность определения стоимости строительства в уровне цен периода реализации проекта. Если в результате пересчета необходимо выделение дополнительных бюджетных средств, указанное увеличение будет учтено в очередном финансовом году и в плановых периодах, а также в решениях соответствующих высших органов власти в части изменения существенных условий контракта. При этом важно предусмотреть механизмы, предупреждающие возможные намеренные действия по затягиванию сроков выполнения работ в целях получения гарантированного удорожания или ухода от снижения цены контракта.

На втором этапе вместо одного индекса-дефлятора планируется внедрить несколько по разным видам объектов: гражданские, производственные, линейные. Они будут публиковаться Росстатом и Минэкономразвития РФ на основании новых ресурсно-технологических моделей, разработанных Минстроем и Главгосэкспертизой России. Это позволит более точно определять динамику изменения стоимости строительства с учетом специфики каждого вида объекта.

На третьем этапе планируется рассмотреть вопрос о целесообразности установления порядка пересчета стоимости уже выполненных работ как в большую, так и в меньшую стороны при существенном отклонении ценовых параметров. Это поможет исключить риски необоснованного перерасходования бюджетных средств или банкротства подрядных организаций, вызванных большой волатильностью рынка, для чего предлагается установить и индикативную схему.

По материалам